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Rénover un appartement ?

L’agencement d’un appartement dans les combles peut se présenter de deux manières très différentes, selon la hauteur à laquelle se positionne le toit. En effet, on peut aménager les combles pour créer de la surface habitable, mais on peut également les récupérer pour les additionner à un appartement existant et en agrandir l’espace.

Dans un cas, la pente de toit est déterminante et conditionne l’agencement et l’ameublement, dans l’autre, la grande hauteur sous plafond obtenue grâce à l’addition des combles permet toutes les fantaisies et n’impose aucune contrainte.
Sous la pente
Quand un appartement est situé sous les toits, il revêt un caractère particulier; dû aux pentes de toit qui dessinent l’espace, mais aussi à la lumière, souvent généreuse. Cette dernière est apportée par des fenêtres de toit, des lucarnes ou
même une verrière. Les lucarnes, si elles sont pleines de charme, sont aussi moins généreuses en lumière (jusqu’à 40 % de moins que la même surface vitrée en toiture). Cependant elles ont l’avantage d’offrir une fenêtre traditionnelle et une vue verticale vers l’extérieur ce qui n’est pas le cas des fenêtres de toit. Une bonne assurance habitation peut aussi vous permettre d’envisager les choses plus sereinement.

Celles-ci n’offrent, bien souvent, que la vue du ciel qui, aussi belle soit-t-elle peut devenir un peu frustrante. Il est donc important de prévoir leur installation aussi bas que possible afin qu’elles puissent offrir une vue à hauteur d’oeil. Lorsqu’elles sont placées très haut, les fenêtres de toit s’équipent de systèmes d’ouverture de stores ou de volets motorisés et commandés à distance.

Un agencement intérieur à la mesure

L’agencement d’un appartement dans les combles, en raison de la configuration un peu particulière de celui-ci, implique la conception de nombreux ouvrages sur mesure. En effet, la plupart des meubles standard s’intègrent mal à ce type
d’appartement et les réalisations sur mesure sont le meilleur moyen d’optimiser les coins et recoins des soupentes. Un bon bricoleur peut parfaitement créer tous ces ouvrages, qui relèvent plus de l’astuce et du sens pratique que de véritables compétences professionnelles. Effectués par une entreprise, vos agencements sur mesure auront sans doute un coût supérieur mais ils seront effectués plus rapidement que par vous-même peut-être aussi seront-ils mieux exécutés et vous n’y aurez pas perdu tous vos week-ends !
D’autre part, on peut considérer que l’éventuel surcoût d’un agencement sur mesure est en partie compensé par l’économie des meubles que l’on n’a pas achetés.

Un article : http://auxbatimentsparisiens.com/renovation-paris

Puit de lumière Paris

Les entrées de lumière

Les lucarnes et les fenêtres de toit sont naturellement les solutions les plus répandues pour faire entrer la lumière dans les combles, mais elles ne sont pas les seules. Toutes les idées et astuces sont bonnes à prendre pour que la lumière soit définitivement l’atout principal des agencements dans les combles.
Quand il s’agit d’éclairer les combles, on pense rapidement à percer le toit mais on néglige souvent les possibilités qu’offrent les pignons. Hérités d’une époque où il était important de se protéger des intempéries, les pignons des maisons anciennes sont le plus souvent aveugles ou se contentent parfois de très petites ouvertures. Les moyens techniques actuels (double vitrage et matériaux isolants) permettent désormais d’y envisager des ouvertures sans laisser pour autant pénétrer le vent et le froid. Les ouvertures sont déterminées à la fois par l’agencement intérieur et par le style de la maison ou du bâtiment à Paris.

Savoir faire de rénovation ?

Tout est possible à condition d’être bien pensé. N’oubliez pas que ces ouvertures auront peut-être besoin d’être occultées, ce qui peut se révéler compliqué avec certaines baies au dessin sophistiqué. Situées à une hauteur inférieure à 1,90 m, elles créent de nouvelles vues extérieures et plongent éventuellement chez les voisins.

Assurez-vous, avant de vous lancer que la réglementation locale (règlement du POS) vous autorise la création de ces nouvelles ouvertures. De toute façon, le dépôt d’une déclaration de travaux exemptée de permis de construire est indispensable pour une modification de façade.

Faire circuler la lumière Faire entrer la lumière, c’est bien. La faire circuler, c’est encore mieux. Les agencements de combles bénéficient souvent d’une lumière zénithale généreuse qu’il est assez facile de faire circuler entre deux niveaux ou deux pièces différentes. Le verre est alors un allier précieux. En cloison, en dalles, en briques ou en pavés, il s’intègre à tous les styles. Dépoli ou sablé (ou revêtu d’un adhésif imitant fort bien l’aspect dépoli ), il arrête la vue.

Feuilleté, il contribue à la sécurité en se faisant garde-corps ou dalles de sol. Faire traverser les murs à la lumière est un jeu amusant qui modifie la perception et ouvre les différents espaces les uns aux autres. Rideaux et stores peuvent néanmoins dissimuler les transparences à tout moment pour que chaque espace retrouve son unité. Composée d’un châssis métallique fixe, cette fente de lumière a été créée grâce à l’ouverture de toiture disponible après la dépose des anciennes cheminées.

En savoir plus ? : http://auxbatimentsparisiens.com/renovation-paris

L’art de rénover vos rêves à Vanves

Le défi despetits appartements à rénover par un architecte de la capitale

Les appartements à Paris

Depuis toujours, la vie de luxe qu’offre Paris, capitale de la France, attire un bon nombre de personnes. La preuve en est qu’en 2013, la ville Lumière regroupait plus de 2 229 621 habitants pour une superficie de 105,4 km² et figurait parmi les trente villes les plus peuplées au monde. Cette soi-disant marche vers la surpopulation a rendu de plus en plus ardue et concurrentielle la recherche de grands appartements dans la ville parisienne. Tandis que certains ne se lassent pas de participer à la course pour l’obtention d’une grande résidence, d’autres se contentent de petits surfaces comportant le réel nécessaire à savoir la chambre, la salle de séjour, la cuisine et la salle de bain. Cependant, la façon d’aménager des mini 40 m2 demeure compliquée. En effet, transformer un petit appartement en un foyer convivial et plaisant est un travail destiné aux architectes d’intérieur. Leur ingéniosité mêlée à une grande créativité font gagner des mètres carré précieux. Avec ces ressources artistiques à disposition et les innombrables sources d’inspirations sur internet, tout un chacun peut œuvrer dans l’aménagement de son propre appartement.

Aménagement avec un architecte d’intérieur

Installer une pièce supplémentaire dans un petit appartement est une des missions les plus réclamées pour les architectes. Quelques astuces simples à mettre à place rapidement comme:

  1. Un lit escamotable. Grâce à un système judicieux, le lit se glisse sous un meuble ou une estrade.
  2. Faire circuler la lumière pour gagner visuellement de l’espace. Les designers suppriment les cloisons superflues ou les portes. Les différences de niveaux ont leur importance dans les perspectives.

Chaque architecte d’intérieur possède son propre style. En général, ces professionnels connaissent les tendances et savent utiliser à bon escient tous les recoins de l’habitation.

Se tourner vers un architecte d’intérieur pour:

  • Implanter une cuisine,
  • Optimiser une salle de bain,
  • Organiser une salle de séjour,
  • Agencer une chambre à coucher.

De l’aménagement à la rénovation

Si la simple idée d’aménagement ne suffit pas, une autre option existe, la rénovation. En effet, vouloir mobiliser des ressources pour changer en mieux et moderniser son espace de vie est un plus. Quoique, demandant la mise en place de tout un chantier et le suivi permanent des travaux, l’action de redonner une seconde vie à son appartement demeure une solution futée. D’autant plus que vous avez le choix entre réaliser une rénovation intégrale ou partielle. Dans tous les cas, le but demeure le même, c’est l’idée de mettre sur pied un appartement sublime, petit certes mais incarnant la sensation de bien être et de nouveauté.

Pour mener à bien une rénovation, il faudrait tout d’abord penser à retoucher la toiture et veiller à ce qu’elle ne montre aucune faille. Il est aussi nécessaire d’actualiser la peinture des murs et de recréer le sol. Et enfin la modification des verrières d’intérieur ainsi que le changement des façades et des fenêtres sont aussi à prendre en compte. Une fois les travaux effectués, il reste à décorer un appartement fraîchement rénové par des mobiliers d’intérieurs inédits.

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